Рефинансирование ипотеки
Цель предоставления кредита |
1. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу), ранее выданному (предшествующий ипотечный кредит) заемщику кредитором (предшествующий кредитор) на цели:
2. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) согласно п. 1, а также капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки. |
Срок кредитования | От 3 до 30 лет |
Сумма кредита |
для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: 500 000 — 30 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
для остальных регионов: 500 000 — 15 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости. |
Процентная ставка |
Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека». |
Обеспечение |
В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
Досрочное погашение кредита |
Допускается. Комиссия за досрочный возврат кредита не взимается. |
Порядок погашения |
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. |
Страхование |
|
- Имущественное страхование, страхование жизни и здоровья заемщика - согласно тарифов страховых компаний.
- Оценка залога - согласно тарифов оценочной компании.
- При залоге имущества, являющегося совместной собственностью супругов, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на залог передаваемого имущества. Оплата, согласно тарифов нотариуса.
Список аккредитованных страховых компаний (вкладка "Аккредитованные партнеры", тип партнера: "Страховая компания").
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для работников по найму
- Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для пенсионеров
- документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка);
- справка о размере пенсии.
Для опции «Легкая ипотека»
- Паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
ДОКУМЕНТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРЕДАВАЕМОЙ В ЗАЛОГ
- отчет об оценке недвижимости;
- документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок
- договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
- кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Справка о доходах по форме Банка
Анкета ДОМ.РФ без подтверждения дохода
Анкета ДОМ.РФ при подтверждении дохода